时隔56日,央行重启逆回购,2020楼市有悬念吗?

时隔56日,央行重启逆回购,2020楼市有悬念吗?
原标题:时隔56日,央行重启逆回购,2020楼市有悬念吗? 撰文|蜜姐&编辑|楚琦 5月28日,央行逆回购操作重现江湖,这是自本月26日逆回购重启后,央行连续开展逆回购操作的第三天,也算是常规操作。 1 根据央行公告,为对冲政府债券发行、企业所得税汇算清缴等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,5月26日,央行开展100亿元逆回购操作,27日,再次进行了1200亿元逆回购操作,28日,开展2400亿元人民币7天期逆回购操作,创下新高,中标利率2.2%。 连续三天,央行向市场投放了3700亿元的流动性,以保持市场利率平稳,提振市场信心。 于是许多人欲见机投资房子,但要想获利,关键得明白货币宽松还能持续多久? 对于货币政策走向,政府工作报告定调:“稳健的货币政策要更加灵活适度,综合运用降准降息、再贷款等手段,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年,推动利率持续下行。” 其实经过此前数次“降息”后,实际利率已经降下来不少。 图表来源|经济学家钟正生、张璐(特此感谢) 并且,依照政府工作报告,宽松的货币政策一定会持续下去。 这样看来,现在正是投资房子的好时机。毕竟钱袋子越宽松,人们的购房欲望就越高,房价也自然会一路上涨。 至于将来是否还有宽松高潮?这得视经济恢复情况而定。 这次政府工作报告中既然没有提及经济增长目标,那么随着疫情的好转,经济的日渐恢复。笔者预估,宽松的货币政策至少会持续到3季度。 因此,此前购置的房产,建议选择个合适的时间转出。 2 但也不能过分乐观,毕竟央行向来较为克制。 一是银行需要盈利。我国的金融套利人数庞大,若一直降低存款基准利率,银行是无法赚钱的。 二是国家以人民为重,降准过度,老百姓恐怕也不答应。 所以几乎不可能出现大规模的房产投资周期。 人人都爱的钱被放出来,一定会有归宿的,这就是市场规律,那么会流转到哪里? 显然,金融资产和房子是最有可能膨胀的。 无论是逆回购,还是降准降息,央行的目的都是在经济衰退时期,通过宏观调控促进投资、生产和消费,让更多钱流向市场,加快经济复苏。 但凡事都有双面性,逆回购固然可以刺激经济,但是也可能带来大量的市场泡沫。 版权声明:本文系闺蜜财经创作,未经授权,禁止转载!如需转载,请获取授权。另,授权转载时还请在文初注明出处和作者,谢谢! 欢迎关注“闺蜜财经”:闺蜜看财经,发现财富守护爱